1 广州第5座山姆会员店首选配资炒股网
或落地黄埔云埔
近日，广州市第五座山姆会员店选址，再次引发楼市吃瓜群热议。
据路边社消息，广州最新一座山姆会员店选址黄埔区云埔街道的宏仁地块，采取轻资产运营，地方国企开发代建，而这种“定制化开发+租赁运营”模式，山姆在国内早有先例。
热心市民进一步猜测，该山姆会员店选址宏仁地块，或许意味着开创大道东侧已公示的宅地拿出一部分调规为商业用地（下图红方框处，附近规划地铁刘村站）。首先是该地块体量足够，其次靠近开创大道、开发大道、广园快速、宁埔大道和京港澳高速。
假设这一小道消息最终落地，那么山姆会员店广州第5店/黄埔首店的覆盖客户人群或超百万级别：
云埔+香雪+南岗+永和+新龙（黄埔）
永宁+新塘+宁西+中新（增城）
令人感慨的是，当初广州科学城云埔片区的热心市民建言广州首个开市客选址时，也曾建议有关方面优先考虑宏仁地块。如今，开市客广州首店网传落地增城区翟洞村委会西侧地块，但是热心市民的选址理由，显然被有关部门所看到！
我们来看看，当初热心市民建议在宏仁地块设置大型仓储会员店的理由：
一、宏仁地块面积大位置优越，处于广州东部中心的中心位置，北连科学城知识城，东进新塘增城，南接西区东莞，西联老黄埔天河，辐射面广；
二、交通四通发达，宏仁地块紧靠主干道开创大道、开放大道、广深高速以及广园快速路等，实现湾区半小时圈直达；
三、宏仁地块周边覆盖着9个以上超大型社区板块，半小时车程可覆盖100万人口以上，如黄埔人口第一大街云埔街道，南侧的南岗板块（万科商城、黄埔新城等），北侧永和板块（常春藤、誉山国际等）以及知识城板块，西侧香雪板块（中央城、东荟城等）萝岗科学城板块（保利罗兰，越秀星越等）以及老黄埔板块，东邻湖山国际以及凤凰城等超大型社区以及新塘板块，人口聚集超大，消费需求旺；
四、最重要是整个东部仍没有一家仓储式会员店，一旦落地可实现垄断式经营，前景可期，又可实现广大市民对美好生活的向往！
2 来自时代春树里的杨同学
已被清华大学王牌专业录取
来自时代春树里多位热心业主在网络的爆料，且经过多方确认，来自时代春树里的杨同学，已被清华大学王牌专业录取！这将是该小区首个考进清华的学子！！
恭喜杨同学及家人、母校！
恭喜黄埔教育喜人势
△广州楼市知名吃瓜群众王富贵称
，时代春树里才是当之无愧的学区房！毕竟，时代春树里门牌编码就是211，名副其实的211学区房！！[白眼]
3 广州2025届中考
中央城、富颐华庭、大壮名城配套学校成绩喜人！
湖师大附属黄埔实验学校：这几天陆续有家长爆料，今年该校普高率高达85%！超700分20余人！48%（约87人）达到广州市重点高中录取分数线！20%考生干到华附级别的头部高中录取分数线。
尤其令人刮目相看的是，该校183名中考生组成：130多名火村生源+10多名择校生+30多名合生中央城业主生源，以这样的考生队伍，首次参加建校以来的首次中考大战，却打出普高率85%的优异战绩！
而且该校班子领导及骨干教师，大部分来自或培训于长沙的师大附中本部，有楼市吃瓜群众预测，随着后期业主生源成为主要来源，中央城的湖师大附属黄埔实验学校或可复制长沙本部全国前十名校的辉煌！！
黄广附西校区：网传最高分772分，首届中考与东校区相差不大（网传最高788分），也算是给富颐业主打了一剂强心针了。
黄埔华师附：目网传前最高分也达到761分，虽然比不上黄广附，但至少大壮业主可以睡个安稳觉了。
图源小红书
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